Immeuble 8 pièces 257 m²

Immeuble 8 pièces 257 m²

L'Agence Immobilière Nicole Joubert vous présente un immeuble de rapport situé à DAON  composé de deux logements existants et d'un troisième à rénover.

Le premier logement entièrement rénové de 111 M² avec locataire en place.  Loyer 750 euros Hors charges

Au Rez de Chaussée vous trouverez un salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie et un WC.  A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC Une terrasse

Un deuxième logement de 112 M² entièrement rénové libre de locataire. Loyer 750 euros hors charges

Il est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une grande cuisine indépendante aménagée, d'un WC et d'une buanderie.  A l'étage, 3 Chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

Un troisième logement de 35 M² à rénover pour en faire un studio ou un T1 .

Pour de plus amples renseignements contactez M Piriou Frédéric au [Coordonnées masquées] RSAC : 907693899 Frederic PIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907693899 - .

Surface : 257 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).