Appartement 65 m² Noisy-le-Grand

Appartement 65 m² Noisy-le-Grand

EXCLUSIVITE PBH IMMOBILIER

Noisy-le-Grand

Dans un environnement calme et verdoyant, proche commodités et transports, PBH vous propose cet appartement situé en premier étage surélevé de type quatre pièces offrant une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, une salle à manger pouvant être transformé en troisième chambre, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un box et une cave complètent bien.

Travaux de rénovation à prévoir.

Prix honoraires d'agence inclus : 159 000 euros (dont 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 150 000 euros

Copropriété : Montant des charges de copropriété : 246 euros/mois Aucune procédure judiciaire en cours. 64,56 m² Loi Carrez

Mentions légales : DPE :F 362 - GES : E 66 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1910 euros et 2630 euros/an, estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 260 euros

Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au [Coordonnées masquées]. Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949 477 855. Annonce proposée par un agent commercial.

Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024

Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 317 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F