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Maison de ville 4 pièces 109 m² - Maison de ville 4 pièces 109 m²
Située en plein centre-ville venez découvrir cette maison de ville de 109m². Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que des caves. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine, un salon et une grande salle de bains. Le dernier niveau, sous combles, dispose de trois chambres supplémentaires.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison est particulièrement lumineuse et dispose également de deux balcons.
Le gros oeuvre est en bon état, toit et menuiseries repris. Des travaux de rénovation intérieure sont toutefois à prévoir.
Surface : 109 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale d'Espalion (coefficient 0.8 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 955 € | 56 453 € | 5 105 € | -46 498 € | 21 400 € | 25 098 € | 25 098 € |
| 2 | 10 154 € | 6 670 € | 4 972 € | 3 484 € | - | - | 21 613 € |
| 3 | 10 357 € | 6 532 € | 4 834 € | 3 826 € | - | - | 17 788 € |
| 4 | 10 564 € | 6 389 € | 4 691 € | 4 176 € | - | - | 13 612 € |
| 5 | 10 776 € | 6 241 € | 4 543 € | 4 535 € | - | - | 9 077 € |
| 6 | 10 991 € | 6 087 € | 4 390 € | 4 904 € | - | - | 4 174 € |
| 7 | 11 211 € | 5 928 € | 4 231 € | 5 283 € | - | - | - |
| 8 | 11 435 € | 5 764 € | 4 066 € | 5 671 € | - | - | - |
| 9 | 11 664 € | 5 593 € | 3 896 € | 6 070 € | - | - | - |
| 10 | 11 897 € | 5 417 € | 3 719 € | 6 480 € | - | - | - |
| 11 | 12 135 € | 5 234 € | 3 536 € | 6 901 € | - | - | - |
| 12 | 12 378 € | 5 044 € | 3 347 € | 7 333 € | - | - | - |
| 13 | 12 625 € | 4 848 € | 3 150 € | 7 777 € | - | - | - |
| 14 | 12 878 € | 4 645 € | 2 947 € | 8 233 € | - | - | - |
| 15 | 13 135 € | 4 434 € | 2 736 € | 8 701 € | - | - | - |
| 16 | 13 398 € | 4 216 € | 2 518 € | 9 182 € | - | - | - |
| 17 | 13 666 € | 3 990 € | 2 292 € | 9 676 € | - | - | - |
| 18 | 13 939 € | 3 756 € | 2 058 € | 10 184 € | - | - | - |
| 19 | 14 218 € | 3 513 € | 1 815 € | 10 705 € | - | - | - |
| 20 | 14 503 € | 3 262 € | 1 564 € | 11 240 € | - | - | - |
| 21 | 14 793 € | 3 002 € | 1 304 € | 11 791 € | - | - | - |
| 22 | 15 088 € | 2 732 € | 1 034 € | 12 356 € | - | - | - |
| 23 | 15 390 € | 2 453 € | 755 € | 12 937 € | - | - | - |
| 24 | 15 698 € | 2 164 € | 466 € | 13 534 € | - | - | - |
| 25 | 16 012 € | 1 864 € | 166 € | 14 148 € | - | - | - |
| TOTAL | 318 861 € | 166 230 € | 74 136 € | 152 631 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 091 € | -6 420 € | +8 511 € |
| 2 | +2 091 € | 0 € | +2 091 € |
| 3 | +2 091 € | 0 € | +2 091 € |
| 4 | +2 091 € | 0 € | +2 091 € |
| 5 | +2 091 € | 0 € | +2 091 € |
| 6 | +2 091 € | 0 € | +2 091 € |
| 7 | +2 091 € | +333 € | +1 758 € |
| 8 | +2 091 € | +1 701 € | +390 € |
| 9 | +2 091 € | +1 821 € | +270 € |
| 10 | +2 091 € | +1 944 € | +147 € |
| 11 | +2 091 € | +2 070 € | +21 € |
| 12 | +2 091 € | +2 200 € | -109 € |
| 13 | +2 091 € | +2 333 € | -242 € |
| 14 | +2 091 € | +2 470 € | -379 € |
| 15 | +2 091 € | +2 610 € | -519 € |
| 16 | +2 091 € | +2 755 € | -664 € |
| 17 | +2 091 € | +2 903 € | -812 € |
| 18 | +2 091 € | +3 055 € | -964 € |
| 19 | +2 091 € | +3 211 € | -1 120 € |
| 20 | +2 091 € | +3 372 € | -1 281 € |
| 21 | +2 091 € | +3 537 € | -1 446 € |
| 22 | +2 091 € | +3 707 € | -1 616 € |
| 23 | +2 091 € | +3 881 € | -1 790 € |
| 24 | +2 091 € | +4 060 € | -1 969 € |
| 25 | +2 091 € | +4 244 € | -2 153 € |
| Total | +52 275 € | +45 789 € | +6 486 € |