IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans un village, à la campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur sous-sol total à usage de garage/stockage et auparavant divisée en deux parties d'habitation. Laissez libre cour à votre imagination pour rénover et redistribuer les deux plateaux de 70m2 chacun ; soit 140m2 a exploiter. Le tout implanté sur un joli jardin d'environ 742m2. Côté technique : Le bien est non soumis au DPE car absence de système de chauffage, l'assainissement individuel est à prévoir, la maison bénéficie d'huisserie en double vitrage PVC et l'électricité à été reprise.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.8 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 878 € | 60 066 € | 5 061 € | -49 187 € | 21 400 € | 27 787 € | 27 787 € |
| 2 | 11 096 € | 6 532 € | 4 928 € | 4 563 € | - | - | 23 224 € |
| 3 | 11 318 € | 6 395 € | 4 790 € | 4 923 € | - | - | 18 301 € |
| 4 | 11 544 € | 6 252 € | 4 648 € | 5 292 € | - | - | 13 009 € |
| 5 | 11 775 € | 6 104 € | 4 500 € | 5 671 € | - | - | 7 339 € |
| 6 | 12 010 € | 5 951 € | 4 347 € | 6 059 € | - | - | 1 280 € |
| 7 | 12 250 € | 5 793 € | 4 189 € | 6 458 € | - | - | - |
| 8 | 12 496 € | 5 629 € | 4 025 € | 6 866 € | - | - | - |
| 9 | 12 745 € | 5 459 € | 3 855 € | 7 286 € | - | - | - |
| 10 | 13 000 € | 5 284 € | 3 679 € | 7 717 € | - | - | - |
| 11 | 13 260 € | 5 102 € | 3 498 € | 8 158 € | - | - | - |
| 12 | 13 526 € | 4 914 € | 3 309 € | 8 612 € | - | - | - |
| 13 | 13 796 € | 4 719 € | 3 114 € | 9 077 € | - | - | - |
| 14 | 14 072 € | 4 517 € | 2 913 € | 9 555 € | - | - | - |
| 15 | 14 353 € | 4 308 € | 2 704 € | 10 045 € | - | - | - |
| 16 | 14 640 € | 4 092 € | 2 488 € | 10 549 € | - | - | - |
| 17 | 14 933 € | 3 868 € | 2 264 € | 11 065 € | - | - | - |
| 18 | 15 232 € | 3 636 € | 2 032 € | 11 596 € | - | - | - |
| 19 | 15 537 € | 3 396 € | 1 792 € | 12 140 € | - | - | - |
| 20 | 15 847 € | 3 148 € | 1 544 € | 12 699 € | - | - | - |
| 21 | 16 164 € | 2 891 € | 1 286 € | 13 274 € | - | - | - |
| 22 | 16 488 € | 2 625 € | 1 020 € | 13 863 € | - | - | - |
| 23 | 16 817 € | 2 349 € | 745 € | 14 468 € | - | - | - |
| 24 | 17 154 € | 2 064 € | 459 € | 15 090 € | - | - | - |
| 25 | 17 497 € | 1 768 € | 164 € | 15 729 € | - | - | - |
| TOTAL | 348 428 € | 166 861 € | 73 352 € | 181 568 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 284 € | -6 420 € | +8 704 € |
| 2 | +2 284 € | 0 € | +2 284 € |
| 3 | +2 284 € | 0 € | +2 284 € |
| 4 | +2 284 € | 0 € | +2 284 € |
| 5 | +2 284 € | 0 € | +2 284 € |
| 6 | +2 284 € | 0 € | +2 284 € |
| 7 | +2 284 € | +1 553 € | +731 € |
| 8 | +2 284 € | +2 060 € | +224 € |
| 9 | +2 284 € | +2 186 € | +98 € |
| 10 | +2 284 € | +2 315 € | -31 € |
| 11 | +2 284 € | +2 448 € | -164 € |
| 12 | +2 284 € | +2 584 € | -300 € |
| 13 | +2 284 € | +2 723 € | -439 € |
| 14 | +2 284 € | +2 866 € | -582 € |
| 15 | +2 284 € | +3 014 € | -730 € |
| 16 | +2 284 € | +3 165 € | -881 € |
| 17 | +2 284 € | +3 320 € | -1 036 € |
| 18 | +2 284 € | +3 479 € | -1 195 € |
| 19 | +2 284 € | +3 642 € | -1 358 € |
| 20 | +2 284 € | +3 810 € | -1 526 € |
| 21 | +2 284 € | +3 982 € | -1 698 € |
| 22 | +2 284 € | +4 159 € | -1 875 € |
| 23 | +2 284 € | +4 341 € | -2 057 € |
| 24 | +2 284 € | +4 527 € | -2 243 € |
| 25 | +2 284 € | +4 719 € | -2 435 € |
| Total | +57 100 € | +54 470 € | +2 630 € |