Appartement 3 pièces 75 m²

Appartement 3 pièces 75 m²

À Quetigny, dans un quartier calme, découvrez ce T3 de 75,42 m² situé au 4ème et dernier étage.

Appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Séjour avec accès balcon Salle à manger / bureau Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain avec WC Espace dressing / rangements

Les + :

• Dernier étage (calme)
• Fenêtres PVC double vitrage récentes (2025)
• Balcon + cave
• Résidence entretenue
• Copropriété saine, aucun gros travaux voté
• Chauffage urbain

Appartement bien entretenu, habitable sans travaux immédiats.

Confort :

DPE : D Chauffage collectif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Tram, bus, commerces et écoles à proximité immédiate.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

Charges de copropriété : environ 3 000 € / an (incluant chauffage, eau et entretien).

Prix : 137 000 €

Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n°5862

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

Surface : 75 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr