Maison 5 pièces 123 m²

Maison 5 pièces 123 m²

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison pleine de charme alliant authenticité, beaux volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée avec son cellier. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable coup de cœur de cette maison est sa superbe salle à manger aménagée dans une magnifique cave voûtée, agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère unique et chaleureuse. Au premier étage, un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente qui dessert deux belles chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + :

• 123 m2 habitables (168 m2 au sol)
• Salle à manger en cave voûtée avec cheminée - Jardin exposé plein sud
• Belle luminosité
• Trois chambres et beaux volumes Une maison atypique et chaleureuse, idéale pour une famille ou les amoureux des biens de caractère. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F