MAISON HABITABLE DE SUITE

Située à deux pas du centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'une maison de ville habitable de suite comprenant une surface habitable d'environ 160 m2. Idéal pour une famille ! Avec au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée, salon, dégagement, une pièce, WC, garage ; À l'étage : palier, trois chambres, couloir, une petite pièce, salle de bains avec WC, grenier aménageable. Cour extérieure attenante cave. L'ensemble pour une contenance de 3 ares et 21 centiares. Classe énergie et climat E.

Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (19 m2) : sol carrelage. - Cuisine (17,30 m2) : sol lino, éléments hauts et bas de rangement, évier 2 bacs, gazinière, hotte, placard, 1 fenêtre. - Salon (20 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre et 1 porte-fenêtre avec accès sur la cour.

• Dégagement (2,45 m2) : sol lino.
• Une pièce (19,90 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre. - WC (2 m2) : lave-mains.

Au 1er étage : - Palier (6,20 m2) : sol moquette sur plancher. - Chambre 1 (16 m2) : sol parquet flottant, 2 fenêtres. - Chambre 2 (16,50 m2) : sol moquette, 1 fenêtre. - Chambre 3 (23,65 m2) : sol moquette, 1 fenêtre.

• Couloir (6,30 m2) : sol parquet. - Salle de bains avec WC (8,20 m2) : sol carrelage, baignoire, vasque sur meuble, 1 fenêtre.
• Petite pièce (4,15 m2) : sol moquette, 1 fenêtre. La maison ne dispose PAS DE JARDIN mais seulement d'une cour extérieure sans vis-à-vis ! Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720 EUR et 5090 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023). - http://www.friedrich-immobilier.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/40718.pdf