IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement spacieux de plain pied
Dans un charmant village à 10 mn de Champagnole, appartement T4 de 165 m² environ comprenant 3 chambres dont 1 à l'étage, cuisine, séjour, 2 salles d'eau, toilettes, terrasse privative et 2 places de parking Petite copropriété et faibles charges. Syndic bénévole Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic).
Charges annuelles : 500 euros. Référence annonce : AB221 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Monnet-la-Ville (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 083 € | 19 562 € | 6 779 € | -4 479 € | 4 479 € | - | - |
| 2 | 15 385 € | 9 563 € | 6 600 € | 5 822 € | - | - | - |
| 3 | 15 693 € | 9 378 € | 6 415 € | 6 315 € | - | - | - |
| 4 | 16 006 € | 9 186 € | 6 224 € | 6 820 € | - | - | - |
| 5 | 16 327 € | 8 988 € | 6 025 € | 7 338 € | - | - | - |
| 6 | 16 653 € | 8 783 € | 5 820 € | 7 870 € | - | - | - |
| 7 | 16 986 € | 8 571 € | 5 608 € | 8 416 € | - | - | - |
| 8 | 17 326 € | 8 351 € | 5 388 € | 8 975 € | - | - | - |
| 9 | 17 672 € | 8 123 € | 5 160 € | 9 549 € | - | - | - |
| 10 | 18 026 € | 7 888 € | 4 925 € | 10 138 € | - | - | - |
| 11 | 18 386 € | 7 644 € | 4 681 € | 10 743 € | - | - | - |
| 12 | 18 754 € | 7 391 € | 4 429 € | 11 363 € | - | - | - |
| 13 | 19 129 € | 7 130 € | 4 168 € | 11 999 € | - | - | - |
| 14 | 19 512 € | 6 860 € | 3 897 € | 12 652 € | - | - | - |
| 15 | 19 902 € | 6 580 € | 3 617 € | 13 322 € | - | - | - |
| 16 | 20 300 € | 6 291 € | 3 328 € | 14 010 € | - | - | - |
| 17 | 20 706 € | 5 991 € | 3 028 € | 14 715 € | - | - | - |
| 18 | 21 120 € | 5 680 € | 2 718 € | 15 440 € | - | - | - |
| 19 | 21 543 € | 5 359 € | 2 397 € | 16 183 € | - | - | - |
| 20 | 21 973 € | 5 027 € | 2 064 € | 16 947 € | - | - | - |
| 21 | 22 413 € | 4 683 € | 1 720 € | 17 730 € | - | - | - |
| 22 | 22 861 € | 4 327 € | 1 364 € | 18 534 € | - | - | - |
| 23 | 23 318 € | 3 958 € | 995 € | 19 360 € | - | - | - |
| 24 | 23 785 € | 3 577 € | 614 € | 20 208 € | - | - | - |
| 25 | 24 260 € | 3 182 € | 219 € | 21 079 € | - | - | - |
| TOTAL | 483 122 € | 182 071 € | 98 185 € | 301 050 € | 4 479 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 167 € | -1 344 € | +4 511 € |
| 2 | +3 167 € | +1 747 € | +1 420 € |
| 3 | +3 167 € | +1 894 € | +1 273 € |
| 4 | +3 167 € | +2 046 € | +1 121 € |
| 5 | +3 167 € | +2 202 € | +965 € |
| 6 | +3 167 € | +2 361 € | +806 € |
| 7 | +3 167 € | +2 525 € | +642 € |
| 8 | +3 167 € | +2 693 € | +474 € |
| 9 | +3 167 € | +2 865 € | +302 € |
| 10 | +3 167 € | +3 042 € | +125 € |
| 11 | +3 167 € | +3 223 € | -56 € |
| 12 | +3 167 € | +3 409 € | -242 € |
| 13 | +3 167 € | +3 600 € | -433 € |
| 14 | +3 167 € | +3 796 € | -629 € |
| 15 | +3 167 € | +3 997 € | -830 € |
| 16 | +3 167 € | +4 203 € | -1 036 € |
| 17 | +3 167 € | +4 415 € | -1 248 € |
| 18 | +3 167 € | +4 632 € | -1 465 € |
| 19 | +3 167 € | +4 855 € | -1 688 € |
| 20 | +3 167 € | +5 084 € | -1 917 € |
| 21 | +3 167 € | +5 319 € | -2 152 € |
| 22 | +3 167 € | +5 560 € | -2 393 € |
| 23 | +3 167 € | +5 808 € | -2 641 € |
| 24 | +3 167 € | +6 062 € | -2 895 € |
| 25 | +3 167 € | +6 324 € | -3 157 € |
| Total | +79 175 € | +90 315 € | +-11 140 € |