Immeuble 16 pièces 220 m²

Immeuble 16 pièces 220 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 220 m2 4 LOGEMENTS AMIENS À vendre, immeuble de rapport d'une surface totale de 220 m2, situé à Amiens. L'ensemble se compose de deux maisons distinctes réparties en quatre logements. TRAVAUX RÉALISÉS Les principaux postes ont déjà été pris en charge : Façade récemment rénovée Raccordement au tout-à-l'égout conforme Menuiseries neuves en double vitrage Compteurs électriques individuels et récents pour chaque logement L'alimentation en eau est actuellement commune. Une gestion locative est possible en l'état, avec possibilité de sous-comptage ou d'individualisation ultérieure. CONFIGURATION Ensemble immobilier structuré en deux blocs indépendants Deux accès totalement distincts Configuration adaptée à une division foncière Projet de division déjà étudié (non engagé à ce jour) ÉTAT DES LOGEMENTS Deux logements quasiment finalisés, prêts à être mis en location rapidement Deux maisons avec terrain à terminer, offrant un potentiel de valorisation significatif DONNÉES D'INVESTISSEMENT Loyers potentiels estimés entre 2 600 EUR et 3 000 EUR par mois Rentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Gestion locative envisageable en l'état Division et individualisation laissées à l'appréciation de l'acquéreur selon sa stratégie À VISITER RAPIDEMENT

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).