Appartement 3 pièces 74 m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Situé au Moulin à Vent, à Perpignan, appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, du complexe sportif, de la pharmacie et de l'ensemble des commodités du quartier...

L'appartement offre 75 m² de surface utile et se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité. Il dispose de deux balcons : l'un de 6,43 m², l'autre de 4,39 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.

La configuration intérieure comprend : un double salon-séjour, deux chambres, possibilité d'en recréer un 3ème une pièce attenante aux deux chambres faisant 2,66 m², idéale en dressing ou espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine donnant sur un espace type loggia permettant d'installer machine à laver et rangements complémentaires.

Le bien est complété par une spacieuse cave de 12,78 m² et d'un vaste local deux roues.

Situé au 3? étage sur 4, l'appartement est traversant et vendu loué (750 € + 50 € de charges, eau comprise).

Taxe Foncière : 1 341€

Contactez moi : David Pachulski [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).