Appartement 4 pièces 144 m²

Appartement 4 pièces 144 m² - Appartement 4 pièces 144 m²

L'agence Manalex Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces 144 m2 Hyper centre Idéalement situé en plein coeur de l'hypercentre, ce spacieux appartement de 144 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de :

3 belles chambres Un vaste séjour de 37 m2, lumineux et agréable Une cuisine ouverte, moderne et conviviale Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Une salle de bains et espaces de rangement Une cave

Chauffage au gaz DPE : D Charges : 1600 EUR par an Taxe foncière : 1685 EUR Son emplacement privilégié en hypercentre vous permet de tout faire à pied : commerces, transports, écoles... Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez LACROIX Didier au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Surface : 144 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).