Maison à vendre

86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M².

De nombreux travaux ont été réalisés sur cette maison :

• 2017 : Cuisine.
• 2017 : Portes & fenêtres.
• 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.
• 2018 : Électricité.
• 2022 : Ballon d'eau chaude.
• 2022 : Poêle à granulés.

La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée :

• Une pièce de vie (40 m²) avec la cuisine aménagée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.
• Une salle de bains (7 m²) comprenant un meuble vasque, une baignoire, et des toilettes.
• Un garage (21 m²) avec un espace buanderie.
• Un cellier (4 m²).
• Un sas d'entrée avec une seconde entrée sur la maison. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

Au 1er étage :

• Un palier (4,5 m²) où se trouve l'escalier.
• Des toilettes indépendantes.
• Un couloir (4 m²) desservant les deux chambres.
• Une première chambre (17 m²).
• Une seconde chambre (30,5 m²) en deux parties.

Informations complémentaires :

• La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un poêle à granulés est présent dans la pièce de vie.
• L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
• Les fenêtres sont équipées de double vitrage et survitrage.
• Le bien est raccordé à la fibre optique.
• Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France