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Appartement T4 avec jardin et garage – Investissement locatif à Cayrac CAYRAC – Entre Montauban et Caussade, à quelques minutes d'Albias Découvrez ce T4 traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste, calme et bien entretenue, composée de seulement 8 logements. Fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un véritable atout pour le confort du locataire. Un garage de 22 m² complète également ce bien.
Les atouts : T4 traversant de 71 m² Rez-de-chaussée Jardin privatif Garage de 22 m² Locataire déjà en place Résidence de seulement 8 logements Faibles charges de copropriété L'appartement est actuellement loué 545 euros HC/mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans période de vacance à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 519 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 euros et 1781.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Edith Balière Agent commercial (Entreprise individuelle)