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Proche de toutes les commodités, cette grande maison familiale peut être adaptée pour une profession libérale. Elle peut également être divisée en 2 logemements indépendants. Elle dispose de grandes pièces de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bains et une salle d'eau. 3 Wc. Terrain d'environ 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Yrieix-la-Perche (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 836 € | 98 641 € | 12 074 € | -66 806 € | 21 400 € | 45 406 € | 45 406 € |
| 2 | 32 472 € | 16 204 € | 11 757 € | 16 268 € | - | - | 29 138 € |
| 3 | 33 122 € | 15 876 € | 11 428 € | 17 246 € | - | - | 11 892 € |
| 4 | 33 784 € | 15 536 € | 11 088 € | 18 248 € | - | - | - |
| 5 | 34 460 € | 15 184 € | 10 736 € | 19 276 € | - | - | - |
| 6 | 35 149 € | 14 819 € | 10 372 € | 20 330 € | - | - | - |
| 7 | 35 852 € | 14 442 € | 9 995 € | 21 410 € | - | - | - |
| 8 | 36 569 € | 14 051 € | 9 604 € | 22 518 € | - | - | - |
| 9 | 37 301 € | 13 647 € | 9 199 € | 23 654 € | - | - | - |
| 10 | 38 047 € | 13 228 € | 8 781 € | 24 819 € | - | - | - |
| 11 | 38 807 € | 12 794 € | 8 347 € | 26 013 € | - | - | - |
| 12 | 39 584 € | 12 345 € | 7 898 € | 27 238 € | - | - | - |
| 13 | 40 375 € | 11 881 € | 7 433 € | 28 495 € | - | - | - |
| 14 | 41 183 € | 11 399 € | 6 952 € | 29 783 € | - | - | - |
| 15 | 42 006 € | 10 901 € | 6 454 € | 31 105 € | - | - | - |
| 16 | 42 847 € | 10 385 € | 5 938 € | 32 461 € | - | - | - |
| 17 | 43 703 € | 9 851 € | 5 404 € | 33 853 € | - | - | - |
| 18 | 44 578 € | 9 298 € | 4 851 € | 35 280 € | - | - | - |
| 19 | 45 469 € | 8 725 € | 4 278 € | 36 744 € | - | - | - |
| 20 | 46 378 € | 8 133 € | 3 685 € | 38 246 € | - | - | - |
| 21 | 47 306 € | 7 519 € | 3 071 € | 39 787 € | - | - | - |
| 22 | 48 252 € | 6 883 € | 2 436 € | 41 369 € | - | - | - |
| 23 | 49 217 € | 6 225 € | 1 778 € | 42 992 € | - | - | - |
| 24 | 50 202 € | 5 544 € | 1 097 € | 44 658 € | - | - | - |
| 25 | 51 206 € | 4 839 € | 391 € | 46 367 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 019 704 € | 368 350 € | 175 048 € | 651 354 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +6 685 € | -6 420 € | +13 105 € |
| 2 | +6 685 € | 0 € | +6 685 € |
| 3 | +6 685 € | 0 € | +6 685 € |
| 4 | +6 685 € | +1 907 € | +4 778 € |
| 5 | +6 685 € | +5 783 € | +902 € |
| 6 | +6 685 € | +6 099 € | +586 € |
| 7 | +6 685 € | +6 423 € | +262 € |
| 8 | +6 685 € | +6 755 € | -70 € |
| 9 | +6 685 € | +7 096 € | -411 € |
| 10 | +6 685 € | +7 446 € | -761 € |
| 11 | +6 685 € | +7 804 € | -1 119 € |
| 12 | +6 685 € | +8 171 € | -1 486 € |
| 13 | +6 685 € | +8 548 € | -1 863 € |
| 14 | +6 685 € | +8 935 € | -2 250 € |
| 15 | +6 685 € | +9 332 € | -2 647 € |
| 16 | +6 685 € | +9 738 € | -3 053 € |
| 17 | +6 685 € | +10 156 € | -3 471 € |
| 18 | +6 685 € | +10 584 € | -3 899 € |
| 19 | +6 685 € | +11 023 € | -4 338 € |
| 20 | +6 685 € | +11 474 € | -4 789 € |
| 21 | +6 685 € | +11 936 € | -5 251 € |
| 22 | +6 685 € | +12 411 € | -5 726 € |
| 23 | +6 685 € | +12 898 € | -6 213 € |
| 24 | +6 685 € | +13 397 € | -6 712 € |
| 25 | +6 685 € | +13 910 € | -7 225 € |
| Total | +167 125 € | +195 406 € | +-28 281 € |