Appartement 1 pièce 33 m²

Appartement 1 pièce 33 m² - T1 de 33,85 m² – Cenon

À vendre – T1 de 33,85 m² Carrez – Cenon – 5 rue Paul Verlaine

Cet appartement T1 de 33,85 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur, offre un beau potentiel. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking libre. Proche tramway.

Un cellier prix 1100€ .

Prix de vente : 59 179 € Taxe foncière : 642 € / an Charges de copropriété estimés : 300 € / trimestre ( chauffage et eau inclus)

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Achat: Mensualité estimée : 365 € / mois sur 240 mois (selon conditions bancaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale) soit au plus tard le 03/03/2025, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : [Coordonnées masquées] – *** - RICHARD Virginie [Coordonnées masquées] Référence annonce : 005211 Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur