Immeuble 6 pièces 200 m²

Immeuble 6 pièces 200 m²

Beauvois-en-Cambrésis – Axe Cambrai / Caudry

Immeuble de rapport d’environ 200m² – 6 lots

Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d’un grand garage de 90m²

• Un Studio en rez-de-chaussée – Loué 410euros HC
• Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 390euros HC rafraîchissement à prévoir)
• Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 440euros HC rafraîchissement à prévoir)
• Un T2 au 2e étage – Loué 440euros HC
• Un Studio au 2e étage – Loué 320euros HC
• Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée – Anciennement loué 150euros/mois (idéal stockage ou activité artisanale)

DPE des logements en D, permis de louer valides Loyers mensuels potentiels : 2 150euros/mois hors charges Loyers annuels : 25 800 euros/an hors charges Rentabilité brute : 11,16 % (hors TF) Taxe foncière : 1 400 euros/an

Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d’eau.

Pour plus d’informations : xO6x71x34x36x4Ox Vivien Baivier – RSAC Lille 818 095 044

Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué