Appartement 4 pièces 117 m²

Appartement rénové avec 3 chambres de 117 m² habitable à Moirans-en-Montagne

Exclusivité. Appartement 4 pièces 117 m², Moirans-en-Montagne.

Appartement rénové de 117m2 habitable situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Visite virtuelle sur demande.

Description: Terrasse couverte, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, cellier, coin bureau, toilettes, 3 chambres. Grenier sur le dessus. Chauffage central au fioul. Possibilité d'isoler le plancher du grenier afin de passer la classe énergétique du logement en D. Assainissement collectif à améliorer. Possibilité de garage en supplément. Nous contacter pour plus d'informations.

Contact : Yann PATULA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 117,41 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 150 euros. Référence annonce : 432798YANP Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 € et 7 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G