IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À vendre à Nevers, belle maison familiale de 160 m² idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et la proximité des commodités. La maison se situe juste à côté d’un hôpital et à moins de dix minutes des écoles, du collège et du lycée, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique pour une famille. Elle donne sur un chemin piéton arboré, un vrai plus pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible sans circulation devant la maison. Le stationnement est simple et facile, que ce soit pour vous ou pour vos invités. Avec ses 270 m² dont 160 m2 répartis sur 3 niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation agréable à vivre. Elle dispose de six chambres, parfaites pour une grande famille, pour créer un bureau de télétravail ou encore une salle de jeux. Les deux salles de bain permettent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol complet est un véritable atout. On y trouve une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un atelier pour bricoler ou stocker du matériel. Il existe également la possibilité d’aménager une cave à vin, un projet idéal pour les amateurs. Une grande pièce de jeu complète le sous-sol. À l’extérieur, le terrain de 968 m² laisse place à de nombreuses envies. Jardin, potager, espace détente ou coin jeux pour les enfants, tout est possible. Les deux terrasses sont très pratiques pour les repas en extérieur et les moments conviviaux dès les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière de moins de cinq ans, un vrai point rassurant. La performance énergétique est classée D, offrant un bon compromis entre confort et consommation. Une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre, dans un quartier calme et pratique, parfaite pour une famille qui souhaite s’installer durablement
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