IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
🏡 T5 118 m² – Centre-ville La Rochette – 169 000 € – Rare sur le secteur Grand T5 traversant Est-Ouest de 118 m², en plein cœur de La Rochette, à 2 pas des commerces, écoles et transports. Lumineux, spacieux, faibles charges : une opportunité rare à ce prix. 🔑 En un coup d'œil ✅ 118 m² habitables – 4 chambres (dont une de 20 m²) ✅ Salon-séjour lumineux avec poêle à bois ✅ Petite copropriété (3 lots) – charges 890€/an seulement ✅ Cage d'escalier rénovée (2024) + interphone ✅ Chaudière gaz récente ✅ Potentiel de division en plusieurs logements (étude en photos) 🛋️ La distribution
3 chambres de 12 m² + 1 chambre de 20 m² Grand salon-séjour traversant, très lumineux Cuisine indépendante Salle de bain (baignoire) + WC séparés Cave
📈 Pourquoi ce bien sort du lot Emplacement central, surface rare pour le prix, charges très faibles, et un vrai potentiel patrimonial ou locatif grâce à la possibilité d'étudier une division (sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal résidence principale familiale ou projet d'investissement. 📊 DPE : D 📞 Visite sur simple demande, contactez-moi par téléphone ou message. À 169 000 € pour 118 m² en centre-ville, ce T5 ne restera pas longtemps disponible.