Appartement 3 pièces 67 m²

À vendre - Appartement 3 pièces de 67 m² avec ascenseur et cave

Situé au coeur du centre-ville d'Hérouville, cet appartement de 67 m² se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : tram et commerces au pied de l'immeuble, stationnement collectif gratuit, écoles et services accessibles à pied.

Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Situé à l'avant-dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'appartement dispose d'une cave, de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage urbain et d'une bonne étiquette énergétique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Pour en savoir plus, contactez votre agence POZZO à HEROUVILLE SAINT CLAIR ! Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 2600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 5991 Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 2600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)