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Immeuble 213 m² Rethel
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare en plein coeur de la ville !
Découvrez cet immeuble de rapport de 213 m², idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et de la gare. Il se compose de 9 appartements meublés (4 studios et 5 T1), parfaitement adaptés à la demande locative actuelle.
Avec 5 appartements loués et un revenu locatif annuel de 24 500 € hc, cet immeuble présente déjà une rentabilité attractive d'environ 10 %. Les quatre appartements supplémentaires, demandent quelques travaux mais offrent également un fort potentiel de valorisation vous permettant d'optimiser vos revenus locatifs avec 1400 € de loyer supplémentaire
Une opportunité idéale pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Votre conseiller Weemys : Hervé RAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr