IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet
Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Porte Horloge.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une pièce aménagée sous les combles avec électricité, idéale pour un espace de rangement ou un atelier, d'une cave en sous-sol et d'un garage.
Un bien offrant de beaux atouts, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Bien proposé par Allan JEAN, agent commercial(990908261). Voir moins
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Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 552 € | 47 769 € | 4 432 € | -39 216 € | 21 400 € | 17 816 € | 17 816 € |
| 2 | 8 723 € | 5 570 € | 4 313 € | 3 153 € | - | - | 14 663 € |
| 3 | 8 898 € | 5 448 € | 4 191 € | 3 450 € | - | - | 11 213 € |
| 4 | 9 076 € | 5 321 € | 4 064 € | 3 755 € | - | - | 7 459 € |
| 5 | 9 257 € | 5 190 € | 3 933 € | 4 067 € | - | - | 3 391 € |
| 6 | 9 442 € | 5 055 € | 3 798 € | 4 388 € | - | - | - |
| 7 | 9 631 € | 4 915 € | 3 658 € | 4 717 € | - | - | - |
| 8 | 9 824 € | 4 770 € | 3 513 € | 5 054 € | - | - | - |
| 9 | 10 020 € | 4 620 € | 3 363 € | 5 400 € | - | - | - |
| 10 | 10 221 € | 4 465 € | 3 208 € | 5 755 € | - | - | - |
| 11 | 10 425 € | 4 305 € | 3 048 € | 6 120 € | - | - | - |
| 12 | 10 634 € | 4 140 € | 2 883 € | 6 494 € | - | - | - |
| 13 | 10 846 € | 3 969 € | 2 712 € | 6 878 € | - | - | - |
| 14 | 11 063 € | 3 792 € | 2 535 € | 7 272 € | - | - | - |
| 15 | 11 285 € | 3 609 € | 2 352 € | 7 676 € | - | - | - |
| 16 | 11 510 € | 3 419 € | 2 162 € | 8 091 € | - | - | - |
| 17 | 11 740 € | 3 224 € | 1 967 € | 8 517 € | - | - | - |
| 18 | 11 975 € | 3 021 € | 1 764 € | 8 954 € | - | - | - |
| 19 | 12 215 € | 2 812 € | 1 555 € | 9 403 € | - | - | - |
| 20 | 12 459 € | 2 596 € | 1 339 € | 9 863 € | - | - | - |
| 21 | 12 708 € | 2 372 € | 1 115 € | 10 336 € | - | - | - |
| 22 | 12 962 € | 2 141 € | 884 € | 10 822 € | - | - | - |
| 23 | 13 222 € | 1 902 € | 645 € | 11 320 € | - | - | - |
| 24 | 13 486 € | 1 654 € | 397 € | 11 832 € | - | - | - |
| 25 | 13 756 € | 1 399 € | 142 € | 12 357 € | - | - | - |
| TOTAL | 273 932 € | 137 476 € | 63 974 € | 136 457 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 796 € | -6 420 € | +8 216 € |
| 2 | +1 796 € | 0 € | +1 796 € |
| 3 | +1 796 € | 0 € | +1 796 € |
| 4 | +1 796 € | 0 € | +1 796 € |
| 5 | +1 796 € | 0 € | +1 796 € |
| 6 | +1 796 € | +299 € | +1 497 € |
| 7 | +1 796 € | +1 415 € | +381 € |
| 8 | +1 796 € | +1 516 € | +280 € |
| 9 | +1 796 € | +1 620 € | +176 € |
| 10 | +1 796 € | +1 727 € | +69 € |
| 11 | +1 796 € | +1 836 € | -40 € |
| 12 | +1 796 € | +1 948 € | -152 € |
| 13 | +1 796 € | +2 063 € | -267 € |
| 14 | +1 796 € | +2 182 € | -386 € |
| 15 | +1 796 € | +2 303 € | -507 € |
| 16 | +1 796 € | +2 427 € | -631 € |
| 17 | +1 796 € | +2 555 € | -759 € |
| 18 | +1 796 € | +2 686 € | -890 € |
| 19 | +1 796 € | +2 821 € | -1 025 € |
| 20 | +1 796 € | +2 959 € | -1 163 € |
| 21 | +1 796 € | +3 101 € | -1 305 € |
| 22 | +1 796 € | +3 246 € | -1 450 € |
| 23 | +1 796 € | +3 396 € | -1 600 € |
| 24 | +1 796 € | +3 550 € | -1 754 € |
| 25 | +1 796 € | +3 707 € | -1 911 € |
| Total | +44 900 € | +40 937 € | +3 963 € |