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Maison 5 pièces 92 m² - Maison 5 pièces 92 m²
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg à rénover, située dans un village de la Sarthe, à 10 minutes d'Alençon.
Offrant une surface habitable de 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée, toilettes. Au 1er étage : Un couloir desservant deux belles chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains avec toilettes.
Grenier aménageable de 44 m² au sol.
Jardin sur l'arrière avec dépendance en état d'usage.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence au [Coordonnées masquées].
Surface : 92 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Oisseau-le-Petit (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 603 € | 60 938 € | 4 188 € | -53 335 € | 21 400 € | 31 935 € | 31 935 € |
| 2 | 7 755 € | 5 249 € | 4 079 € | 2 507 € | - | - | 29 428 € |
| 3 | 7 910 € | 5 135 € | 3 966 € | 2 775 € | - | - | 26 653 € |
| 4 | 8 069 € | 5 018 € | 3 848 € | 3 051 € | - | - | 23 602 € |
| 5 | 8 230 € | 4 896 € | 3 727 € | 3 334 € | - | - | 20 268 € |
| 6 | 8 395 € | 4 770 € | 3 601 € | 3 624 € | - | - | 16 643 € |
| 7 | 8 563 € | 4 640 € | 3 470 € | 3 923 € | - | - | 12 721 € |
| 8 | 8 734 € | 4 505 € | 3 335 € | 4 229 € | - | - | 8 491 € |
| 9 | 8 908 € | 4 365 € | 3 195 € | 4 544 € | - | - | 3 948 € |
| 10 | 9 087 € | 4 220 € | 3 050 € | 4 867 € | - | - | - |
| 11 | 9 268 € | 4 070 € | 2 900 € | 5 199 € | - | - | - |
| 12 | 9 454 € | 3 914 € | 2 744 € | 5 540 € | - | - | - |
| 13 | 9 643 € | 3 753 € | 2 583 € | 5 890 € | - | - | - |
| 14 | 9 836 € | 3 586 € | 2 417 € | 6 250 € | - | - | - |
| 15 | 10 032 € | 3 413 € | 2 244 € | 6 619 € | - | - | - |
| 16 | 10 233 € | 3 234 € | 2 065 € | 6 999 € | - | - | - |
| 17 | 10 438 € | 3 049 € | 1 879 € | 7 389 € | - | - | - |
| 18 | 10 646 € | 2 857 € | 1 687 € | 7 790 € | - | - | - |
| 19 | 10 859 € | 2 658 € | 1 488 € | 8 201 € | - | - | - |
| 20 | 11 077 € | 2 452 € | 1 282 € | 8 625 € | - | - | - |
| 21 | 11 298 € | 2 239 € | 1 069 € | 9 060 € | - | - | - |
| 22 | 11 524 € | 2 018 € | 848 € | 9 506 € | - | - | - |
| 23 | 11 755 € | 1 789 € | 619 € | 9 966 € | - | - | - |
| 24 | 11 990 € | 1 552 € | 382 € | 10 438 € | - | - | - |
| 25 | 12 229 € | 1 306 € | 136 € | 10 923 € | - | - | - |
| TOTAL | 243 536 € | 145 623 € | 60 803 € | 97 913 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 597 € | -6 420 € | +8 017 € |
| 2 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 3 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 4 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 5 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 6 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 7 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 8 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 9 | +1 597 € | 0 € | +1 597 € |
| 10 | +1 597 € | +276 € | +1 321 € |
| 11 | +1 597 € | +1 560 € | +37 € |
| 12 | +1 597 € | +1 662 € | -65 € |
| 13 | +1 597 € | +1 767 € | -170 € |
| 14 | +1 597 € | +1 875 € | -278 € |
| 15 | +1 597 € | +1 986 € | -389 € |
| 16 | +1 597 € | +2 100 € | -503 € |
| 17 | +1 597 € | +2 217 € | -620 € |
| 18 | +1 597 € | +2 337 € | -740 € |
| 19 | +1 597 € | +2 460 € | -863 € |
| 20 | +1 597 € | +2 587 € | -990 € |
| 21 | +1 597 € | +2 718 € | -1 121 € |
| 22 | +1 597 € | +2 852 € | -1 255 € |
| 23 | +1 597 € | +2 990 € | -1 393 € |
| 24 | +1 597 € | +3 131 € | -1 534 € |
| 25 | +1 597 € | +3 277 € | -1 680 € |
| Total | +39 925 € | +29 374 € | +10 551 € |