IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Cette maison sur cave, située au coeur de la ville et possédant un jardin, demande quelques travaux mais possède une belle superficie d'environ 126 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: Une cuisine, une salle à manger, un salon et autre pièce. Au premier étage : Palier desservant deux chambres, une salle de bains - douche avec toilettes. Au deuxième étage : Palier avec deux autres chambres et un bureau. Terrain de 282 m² avec appentis.
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Prix moyens 2025 pour la région Carhaix-Plouguer (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 890 € | 60 746 € | 4 897 € | -48 855 € | 21 400 € | 27 455 € | 27 455 € |
| 2 | 12 128 € | 6 466 € | 4 767 € | 5 662 € | - | - | 21 793 € |
| 3 | 12 371 € | 6 331 € | 4 632 € | 6 040 € | - | - | 15 753 € |
| 4 | 12 618 € | 6 192 € | 4 493 € | 6 426 € | - | - | 9 327 € |
| 5 | 12 871 € | 6 048 € | 4 349 € | 6 822 € | - | - | 2 505 € |
| 6 | 13 128 € | 5 899 € | 4 200 € | 7 229 € | - | - | - |
| 7 | 13 391 € | 5 745 € | 4 046 € | 7 645 € | - | - | - |
| 8 | 13 658 € | 5 586 € | 3 887 € | 8 073 € | - | - | - |
| 9 | 13 932 € | 5 421 € | 3 722 € | 8 511 € | - | - | - |
| 10 | 14 210 € | 5 250 € | 3 551 € | 8 960 € | - | - | - |
| 11 | 14 494 € | 5 074 € | 3 375 € | 9 421 € | - | - | - |
| 12 | 14 784 € | 4 891 € | 3 192 € | 9 893 € | - | - | - |
| 13 | 15 080 € | 4 702 € | 3 003 € | 10 378 € | - | - | - |
| 14 | 15 382 € | 4 507 € | 2 808 € | 10 875 € | - | - | - |
| 15 | 15 689 € | 4 305 € | 2 606 € | 11 384 € | - | - | - |
| 16 | 16 003 € | 4 096 € | 2 396 € | 11 907 € | - | - | - |
| 17 | 16 323 € | 3 879 € | 2 180 € | 12 444 € | - | - | - |
| 18 | 16 649 € | 3 655 € | 1 956 € | 12 994 € | - | - | - |
| 19 | 16 982 € | 3 424 € | 1 725 € | 13 559 € | - | - | - |
| 20 | 17 322 € | 3 184 € | 1 485 € | 14 138 € | - | - | - |
| 21 | 17 669 € | 2 936 € | 1 237 € | 14 732 € | - | - | - |
| 22 | 18 022 € | 2 680 € | 981 € | 15 342 € | - | - | - |
| 23 | 18 382 € | 2 415 € | 716 € | 15 968 € | - | - | - |
| 24 | 18 750 € | 2 140 € | 441 € | 16 610 € | - | - | - |
| 25 | 19 125 € | 1 857 € | 157 € | 17 268 € | - | - | - |
| TOTAL | 380 853 € | 167 430 € | 70 802 € | 213 424 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 497 € | -6 420 € | +8 917 € |
| 2 | +2 497 € | 0 € | +2 497 € |
| 3 | +2 497 € | 0 € | +2 497 € |
| 4 | +2 497 € | 0 € | +2 497 € |
| 5 | +2 497 € | 0 € | +2 497 € |
| 6 | +2 497 € | +1 417 € | +1 080 € |
| 7 | +2 497 € | +2 294 € | +203 € |
| 8 | +2 497 € | +2 422 € | +75 € |
| 9 | +2 497 € | +2 553 € | -56 € |
| 10 | +2 497 € | +2 688 € | -191 € |
| 11 | +2 497 € | +2 826 € | -329 € |
| 12 | +2 497 € | +2 968 € | -471 € |
| 13 | +2 497 € | +3 113 € | -616 € |
| 14 | +2 497 € | +3 262 € | -765 € |
| 15 | +2 497 € | +3 415 € | -918 € |
| 16 | +2 497 € | +3 572 € | -1 075 € |
| 17 | +2 497 € | +3 733 € | -1 236 € |
| 18 | +2 497 € | +3 898 € | -1 401 € |
| 19 | +2 497 € | +4 068 € | -1 571 € |
| 20 | +2 497 € | +4 241 € | -1 744 € |
| 21 | +2 497 € | +4 420 € | -1 923 € |
| 22 | +2 497 € | +4 603 € | -2 106 € |
| 23 | +2 497 € | +4 790 € | -2 293 € |
| 24 | +2 497 € | +4 983 € | -2 486 € |
| 25 | +2 497 € | +5 181 € | -2 684 € |
| Total | +62 425 € | +64 027 € | +-1 602 € |