IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison PROCHE Montfort en Chalosse
Maison de caractère à vendre — charme de l'ancien et fort potentiel, située à proximité de Montfort-en-Chalosse 🏡✨ Datant des années 1900, cette demeure d'environ 150 m² séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés 🕰️💫 Elle se compose de 3 chambres 🛏️ et d'une grande pièce de vie avec cuisine 🛋️, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille 👨👩👧👦, une résidence secondaire 🌿 ou encore un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale 🔨🎨 Une maison d'amis attenante 🏠 vient compléter l'ensemble, avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement indépendant 🛌, location saisonnière 💶 ou espace dédié à une activité complémentaire 💼
Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m² 🌳🌲, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant 🌼🍃 Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ☀️🍹, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur 🍽️
Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures 🚗🚙, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules 👍 Sa situation à proximité d'une école 🏫 en fait un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et sereine 👌
La maison est en état correct et des travaux d'amélioration ont été apportés (double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, thermodynamique, panneaux photovoltaïque 🧱, nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies 🔧🎯 Elle représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ❤️ tout en conservant le charme et les éléments anciens 🪵avec plus de 100 m² de combles aménageables et une grande dépendance attenante et des abris bois.
Proposée au prix de 170 000 € 💰, cette propriété est une occasion rare pour les amoureux de belles pierres 🏰 et de projets à fort potentiel 🚀 N'attendez plus pour venir la découvrir 👀 et imaginer votre futur dans cette charmante maison située à Baigts 📍📞🔑 Référence agence : 1127 Référence annonce : 36AM-Z5Z-OBI Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).