Maison de village 6 pièces 146 m²

Maison de village 6 pièces 146 m²

Située à Maureillas-las-Illas (66480), cette maison de village atypique offre un cadre de vie privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du centre médical, des écoles et des arrêts de bus. Parfait pour une famille, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation récente allie avec élégance l'aspect contemporain et le charme de l'ancien.

À l'extérieur, cette propriété propose un toit terrasse de 35m² offrant une vue imprenable sur les environs, un balcon pour profiter de l'air frais, d'un garage et plusieurs parkings à proximité. La façade récemment repeinte confère à l'ensemble un aspect soigné et accueillant, tout en s'intégrant harmonieusement dans l'environnement de la ville.

À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison dispose d'une surface habitable de 146 m² comprenant une pièce de vie spacieuse de 47m², 4 chambres dont une belle suite parentale de plus de 20m², 2 salles de bain, 3 toilettes. Les menuiseries PVC, la climatisation, le ballon thermodynamique et la cuisine équipée récente apportent confort et modernité. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale, avec les arrivées d'eau et évacuations déjà en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).