IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 187 m² Nouzonville
Idéal investisseur
Immeuble de rapport situé sur la commune de Nouzonville. Aucun travaux à prévoir.
L'immeuble se compose de deux appartements
Au RDC : Appartement 1 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une chambre, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Un jardin de 70 m² Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois
Au 1er étage : Appartement 2 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC et deux chambres. Un garage avec porte motorisée Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois
L'immeuble dispose au 2ème étage d'un grenier aménageable en 3ème appartement.
Un second accès à l'immeuble donne accès à un espace de 40 m² pouvant être aménagé en studio.
Rentabilité assurée.
Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).