Appartement 4 pièces 89 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Situé dans un environnement verdoyant et recherché de Meudon-la-Forêt, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway T6, cet appartement T4 traversant séduit par sa belle luminosité et son cadre paisible.

Installé en étage élevé, le bien propose un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une troisième chambre. La quasi-totalité des pièces dispose d'un accès direct à un balcon privatif donnant sur la verdure. Une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements intégrés complètent la disposition.

Offrant un plan fonctionnel et un très beau potentiel après rafraîchissement, cet appartement est idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble.

Information et visites : Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CRETEIL 884 383 464 / 999 073 331 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas DEVAUX & Sophie LEMOINE- AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Réf. 24513 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 850 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 89.36 m²

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1350 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).