Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement

À VENDRE - Appartement T4 avec double balcon et plein de potentiel !

Vous cherchez un nid douillet à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement de 91 m² est peut-être votre futur coup de cœur !

Ses atouts :

Un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon pour vos cafés au soleil

Une cuisine aménagée séparée, avec sortie sur le même balcon (idéal pour les apéros d'été )

3 chambres, dont une avec son propre balcon privé

Une salle de bain, un hall d'entrée spacieux, et une cave pratique pour tout stocker

Parking collectif et chauffage collectif

Localisation rêvée : Entre le centre-ville de Mâcon et Charnay-lès-Mâcon, à deux pas des établissements scolaires, commerces et commodités. Un secteur prisé où tout est à portée de main

À rafraîchir : un excellent rapport qualité/prix pour laisser libre cours à vos idées déco et transformer ce T4 en véritable cocon moderne !

Prix : 120 000 €

Ne laissez pas passer cette opportunité : de l'espace, des balcons, du potentiel et une situation géographique idéale, tout y est !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 010,64 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP952821 Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 4010 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).