Maison 5 pièces 162 m²

Maison 5 pièces 162 m²

Maison en pierre d'environ 160m2 située dans le bourg de SAINT-BARNABE construite sur un terrain d'environ 1308m².

Amoureux du charme de l'ancien et des volumes généreux ? Cette maison en pierre de caractère n'attend que vous !

La maison se compose :

-Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec grands placards, un vaste séjour avec un foyer ouvert donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.

• A l'étage : un palier desservant une pièce pouvant servir de bureau et d'un WC indépendant suivi d'un couloir qui dessert quatre grandes chambres.

• La maison dispose d'un grenier d'une grande surface d'environ 65 m2 au dernier étage. Facilement accessible, il offre de multiples possibilités d'aménagement.

• Côté rangement elle est dotée d'un sous sol total pratique et fonctionnel, parfait pour voitures, motos ou atelier.

• Le jardin de la maison intègre une dépendance d'environ 90m2 non attenante à la maison et d'un puits.

• Assainissement collectif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC [Coordonnées masquées]. en nous rappelant la référence 3078

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 388 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 090 € et 10 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G