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Maison de village 5 pièces 143 m²
À vendre- Trenal, maison de village mitoyenne d'un côté située dans le secteur recherché de Lons Sud. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires.
La propriété dispose également d'une dépendance, d'une cave, grange et écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison avec potentiel sans extérieur, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Surface : 143 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Lons-le-Saunier (coefficient 0.9 appliqué pour les zones rurales). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 494 € | 67 227 € | 7 604 € | -50 733 € | 21 400 € | 29 333 € | 29 333 € |
| 2 | 16 824 € | 9 871 € | 7 398 € | 6 953 € | - | - | 22 380 € |
| 3 | 17 161 € | 9 659 € | 7 186 € | 7 502 € | - | - | 14 878 € |
| 4 | 17 504 € | 9 440 € | 6 967 € | 8 064 € | - | - | 6 814 € |
| 5 | 17 854 € | 9 213 € | 6 740 € | 8 641 € | - | - | - |
| 6 | 18 211 € | 8 979 € | 6 506 € | 9 232 € | - | - | - |
| 7 | 18 575 € | 8 737 € | 6 264 € | 9 838 € | - | - | - |
| 8 | 18 947 € | 8 487 € | 6 014 € | 10 459 € | - | - | - |
| 9 | 19 326 € | 8 229 € | 5 756 € | 11 097 € | - | - | - |
| 10 | 19 712 € | 7 962 € | 5 489 € | 11 750 € | - | - | - |
| 11 | 20 107 € | 7 687 € | 5 214 € | 12 420 € | - | - | - |
| 12 | 20 509 € | 7 402 € | 4 929 € | 13 107 € | - | - | - |
| 13 | 20 919 € | 7 108 € | 4 635 € | 13 811 € | - | - | - |
| 14 | 21 337 € | 6 804 € | 4 331 € | 14 533 € | - | - | - |
| 15 | 21 764 € | 6 490 € | 4 017 € | 15 274 € | - | - | - |
| 16 | 22 199 € | 6 165 € | 3 692 € | 16 034 € | - | - | - |
| 17 | 22 643 € | 5 830 € | 3 357 € | 16 813 € | - | - | - |
| 18 | 23 096 € | 5 484 € | 3 010 € | 17 613 € | - | - | - |
| 19 | 23 558 € | 5 126 € | 2 652 € | 18 432 € | - | - | - |
| 20 | 24 029 € | 4 756 € | 2 283 € | 19 273 € | - | - | - |
| 21 | 24 510 € | 4 374 € | 1 901 € | 20 136 € | - | - | - |
| 22 | 25 000 € | 3 979 € | 1 506 € | 21 021 € | - | - | - |
| 23 | 25 500 € | 3 571 € | 1 098 € | 21 929 € | - | - | - |
| 24 | 26 010 € | 3 150 € | 677 € | 22 860 € | - | - | - |
| 25 | 26 530 € | 2 714 € | 241 € | 23 816 € | - | - | - |
| TOTAL | 528 321 € | 228 445 € | 109 466 € | 299 875 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 464 € | -6 420 € | +9 884 € |
| 2 | +3 464 € | 0 € | +3 464 € |
| 3 | +3 464 € | 0 € | +3 464 € |
| 4 | +3 464 € | 0 € | +3 464 € |
| 5 | +3 464 € | +548 € | +2 916 € |
| 6 | +3 464 € | +2 770 € | +694 € |
| 7 | +3 464 € | +2 951 € | +513 € |
| 8 | +3 464 € | +3 138 € | +326 € |
| 9 | +3 464 € | +3 329 € | +135 € |
| 10 | +3 464 € | +3 525 € | -61 € |
| 11 | +3 464 € | +3 726 € | -262 € |
| 12 | +3 464 € | +3 932 € | -468 € |
| 13 | +3 464 € | +4 143 € | -679 € |
| 14 | +3 464 € | +4 360 € | -896 € |
| 15 | +3 464 € | +4 582 € | -1 118 € |
| 16 | +3 464 € | +4 810 € | -1 346 € |
| 17 | +3 464 € | +5 044 € | -1 580 € |
| 18 | +3 464 € | +5 284 € | -1 820 € |
| 19 | +3 464 € | +5 530 € | -2 066 € |
| 20 | +3 464 € | +5 782 € | -2 318 € |
| 21 | +3 464 € | +6 041 € | -2 577 € |
| 22 | +3 464 € | +6 306 € | -2 842 € |
| 23 | +3 464 € | +6 579 € | -3 115 € |
| 24 | +3 464 € | +6 858 € | -3 394 € |
| 25 | +3 464 € | +7 145 € | -3 681 € |
| Total | +86 600 € | +89 963 € | +-3 363 € |