Grande maison familiale de 245 m2 Secteur recherché Bourg-en

Grande maison familiale de 245 m2 Secteur recherché Bourg-en-Bresse / Bouvent Pas de vis à vis. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du secteur de Bouvent, proche Ekinox à Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette belle maison construite en 1965, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une agréable parcelle de près de 900 m2, cette propriété développe 245 m2 habitables et séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur grâce à la possibilité de créer plusieurs logements. Elle se compose de : ? 4 belles chambres ? 1 bureau ? 1 cuisine ? 1 salle de bains ? 1 buanderie avec douche et WC ? Une spacieuse salle de réception de 55 m2 ? Une lumineuse véranda de 20 m2 ? Une cave ? Un grand garage de 30 m2 Côté confort : ? Chaudière fioul entièrement révisée et remise en état en 2023 ? Climatisation dans le salon ? Quartier paisible et recherché Cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies. Les atouts : Le secteur Son emplacement Les nombreuses possibilités qu'offre ce logement (plusieurs appartements, grande maison familiale ...) La grande salle de réception à l'étage

« Bien que le DPE affiche une estimation théorique élevée, la consommation réelle est nettement plus modérée grâce à une chaudière fioul récemment révisée et entretenue (pièces remplacées, optimisation du fonctionnement). » N'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements Lucie PICOLET (E.I) Cette annonce vous est proposée par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE

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