IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immo des Vallées vous propose en exclusivité cet appartement sur la commune de Bussang. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec accès terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vue dégagée sur les montagnes. Terrasse et parking privatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées - LE THILLOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41158.pdf
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Bussang (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 338 € | 30 155 € | 3 615 € | -23 817 € | 21 400 € | 2 417 € | 2 417 € |
| 2 | 6 465 € | 4 957 € | 3 517 € | 1 508 € | - | - | 909 € |
| 3 | 6 595 € | 4 856 € | 3 416 € | 1 738 € | - | - | - |
| 4 | 6 726 € | 4 752 € | 3 311 € | 1 975 € | - | - | - |
| 5 | 6 861 € | 4 644 € | 3 203 € | 2 217 € | - | - | - |
| 6 | 6 998 € | 4 532 € | 3 092 € | 2 466 € | - | - | - |
| 7 | 7 138 € | 4 417 € | 2 977 € | 2 721 € | - | - | - |
| 8 | 7 281 € | 4 298 € | 2 858 € | 2 983 € | - | - | - |
| 9 | 7 427 € | 4 175 € | 2 735 € | 3 251 € | - | - | - |
| 10 | 7 575 € | 4 048 € | 2 608 € | 3 527 € | - | - | - |
| 11 | 7 727 € | 3 917 € | 2 477 € | 3 809 € | - | - | - |
| 12 | 7 881 € | 3 782 € | 2 341 € | 4 099 € | - | - | - |
| 13 | 8 039 € | 3 642 € | 2 201 € | 4 397 € | - | - | - |
| 14 | 8 200 € | 3 497 € | 2 057 € | 4 702 € | - | - | - |
| 15 | 8 364 € | 3 348 € | 1 907 € | 5 016 € | - | - | - |
| 16 | 8 531 € | 3 194 € | 1 753 € | 5 337 € | - | - | - |
| 17 | 8 701 € | 3 034 € | 1 594 € | 5 667 € | - | - | - |
| 18 | 8 875 € | 2 870 € | 1 429 € | 6 006 € | - | - | - |
| 19 | 9 053 € | 2 700 € | 1 259 € | 6 353 € | - | - | - |
| 20 | 9 234 € | 2 524 € | 1 083 € | 6 710 € | - | - | - |
| 21 | 9 419 € | 2 343 € | 902 € | 7 076 € | - | - | - |
| 22 | 9 607 € | 2 155 € | 715 € | 7 452 € | - | - | - |
| 23 | 9 799 € | 1 961 € | 521 € | 7 838 € | - | - | - |
| 24 | 9 995 € | 1 761 € | 321 € | 8 234 € | - | - | - |
| 25 | 10 195 € | 1 555 € | 114 € | 8 640 € | - | - | - |
| TOTAL | 203 024 € | 113 118 € | 52 006 € | 89 906 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 331 € | -6 420 € | +7 751 € |
| 2 | +1 331 € | 0 € | +1 331 € |
| 3 | +1 331 € | +249 € | +1 082 € |
| 4 | +1 331 € | +592 € | +739 € |
| 5 | +1 331 € | +665 € | +666 € |
| 6 | +1 331 € | +740 € | +591 € |
| 7 | +1 331 € | +816 € | +515 € |
| 8 | +1 331 € | +895 € | +436 € |
| 9 | +1 331 € | +975 € | +356 € |
| 10 | +1 331 € | +1 058 € | +273 € |
| 11 | +1 331 € | +1 143 € | +188 € |
| 12 | +1 331 € | +1 230 € | +101 € |
| 13 | +1 331 € | +1 319 € | +12 € |
| 14 | +1 331 € | +1 411 € | -80 € |
| 15 | +1 331 € | +1 505 € | -174 € |
| 16 | +1 331 € | +1 601 € | -270 € |
| 17 | +1 331 € | +1 700 € | -369 € |
| 18 | +1 331 € | +1 802 € | -471 € |
| 19 | +1 331 € | +1 906 € | -575 € |
| 20 | +1 331 € | +2 013 € | -682 € |
| 21 | +1 331 € | +2 123 € | -792 € |
| 22 | +1 331 € | +2 236 € | -905 € |
| 23 | +1 331 € | +2 351 € | -1 020 € |
| 24 | +1 331 € | +2 470 € | -1 139 € |
| 25 | +1 331 € | +2 592 € | -1 261 € |
| Total | +33 275 € | +26 972 € | +6 303 € |