Appartement 3 pièces 66.85 m²

SEQENS VEND à VIGNEUX SUR SEINE (91270) Réf. 334723 - Lot n°62 - Etage : RDC DPE : D (218 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Dans une jolie résidence de 2010, bien isolée, proche des commerces et forêt de Sénart, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,85 m² au rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine fermée, d'un séjour baigné de lumière avec double exposition Sud et Ouest, de deux chambres (avec placard), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 138 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 392 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 265 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris) Taxe Foncière : 418 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 28/07/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

• Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).