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RARE À LA VENTE – ÉCO-QUARTIER RENAUDIE (SAINT-MARTIN-D'HÈRES)
Unique ! Duplex T4 Rénové 99m² + Studio indép. + 90m² de terrasses Vous recherchez un bien immobilier unique aux portes de Grenoble ? Découvrez ce superbe appartement en duplex T4 de 99,00 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, offrant les avantages d'une maison sans les inconvénients, au cœur d'une copropriété calme et verdoyante. Le grand point fort de ce bien : un véritable confort 'dedans-dehors' exceptionnel grâce à ses 3 grandes terrasses privatives d'environ 30 m² chacune, sans vis-à-vis et baignées de soleil. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Une cuisine équipée moderne, ouverte sur une terrasse ombragée idéale pour vos repas d'été Un grand dressing très fonctionnel Sanitaires À l'étage : 2 chambres lumineuses et un coin détente pour des moments cocooning Une salle de bains moderne
Le '+' exclusif : Un studio indépendant est rattaché au bien, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif ! CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & PRESTATIONS Rénovation complète et contemporaine (aucun travail à prévoir) Climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver Double vitrage PVC (excellente isolation) Volets roulants électriques connectés (système domotique) Local vélo collectif au sein de la copropriété Le bien sera vendu libre de toute occupation lors de la signature de l'acte authentique. MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE (Le 13 Juin 2026) Ce bien est proposé à la vente interactive (système d'appels d'offres en ligne). Ce n'est pas une enchère classique : c'est un processus transparent et sans stress qui vous permet de porter vos offres en temps réel en toute liberté. VISITES SUR RDV : Samedi 13 Juin 2026 (Toute la journée) Les visites auront lieu exclusivement ce jour-là, sur RDV. Venez découvrir le bien et valider votre coup de cœur ! OUVERTURE DE LA VENTE : Samedi 13 Juin de 18H à 19H. Les modalités de connexion à la plateforme sécurisée vous seront remis sur place lors de votre visite. Seules les personnes ayant visité le bien pourront participer. MISE A PRIX 169 000 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 1
Dossier complet et inscriptions pour la journée portes ouvertes du 13 juin sur demande au [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 335332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 13/06/2026 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC) Prix de départ : 169 000,00 Palier de l'enchère : 4 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 335332 Date de réalisation du diagnostic : 26/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).