IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 160 000 €
Appartement 123 m² avec grande terrasse et 2 places de parking – Longuyon
Situé à Longuyon, directement en face de la gare , découvrez cet appartement aux volumes généreux offrant 123 m² habitables , une grande terrasse d'environ 47 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives .
Le logement, situé en rez-de-chaussée, se distingue notamment par ses deux belles pièces de vie , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de :
Soit une surface privative totale de 123 m² .
Grâce à ses volumes et à la configuration des pièces, il est également possible de créer facilement une deuxième, voire une troisième chambre , tout en conservant de beaux espaces de vie. Le bien peut ainsi parfaitement convenir à un couple recherchant de grands volumes comme à une famille ayant besoin de plusieurs chambres.
À ces volumes viennent s'ajouter :
L'appartement bénéficie d'une configuration atypique et de volumes particulièrement confortables, avec près de 90 m² cumulés rien que pour les espaces séjour, salon et cuisine , laissant une grande liberté dans l'organisation intérieure.
Sa situation face à la gare de Longuyon constitue également un véritable atout pour les personnes souhaitant bénéficier d'un accès rapide aux transports et aux différents services de la ville.
Les points forts
123 m² de surface privative Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres Terrasse d'environ 47 m² Préau d'environ 59 m² Deux places de parking privatives Très grandes pièces de vie Dressing indépendant Rez-de-chaussée Gare de Longuyon directement en face
Un bien aux volumes rares sur le secteur , offrant le confort et l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement.
À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 749241117-21 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).