Appartement 4 pièces 86 m²

Appartement

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour créer votre cocon ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !

L'agence CITYA vous proposes un appartement spacieux de 86,68m² , situé sur AMIENS, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ce bien, meublé, est loué à une entreprise et dispose de 3 chambres.

L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal.

Le loyer mensuel est fixé à 1040 €, ce qui représente un excellent potentiel de rentabilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels.

La date de fin de bail n'est pas encore déterminée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui saura attirer des locataires de qualité et générer des revenus passifs intéressants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 206,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TAPP936362 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3206 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)