Appartement 3 pièces 84 m²

Appartement 3 pièces 84 m²

iad France - Magaly Dibon vous propose: Appartement 3 pièces – 83,93 m² – Balcon – Parking – Grenoble (Place des Géants)

Appartement traversant Est/Ouest de 83,93 m² situé Place des Géants à Grenoble, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode.

Il se compose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi que d’un balcon avec vue dégagée.

Travaux de rénovation à prévoir (sol à refaire entièrement).

Place de parking en sous-sol sécurisé incluse.

Proche commerces, écoles, transports et commodités.

Charges : 229 €/mois (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 2 166 €

Idéal investisseur ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).