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VENTE d'un appartement T2 (52 m²) avec balcon à Laon, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 idéal pour un investissement locatif à Laon. Ce bien, construit en 2008, offre une surface habitable de 52 m², répartie sur deux pièces principales, dont une spacieuse pièce de vie de 20 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable.
La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour se détendre à l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, ce qui en fait un choix judicieux pour les locataires.
Le loyer mensuel est fixé à 470 €, avec des charges de 80 €, ce qui représente un rendement locatif intéressant. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition.
Cet appartement est une exclusivité sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613