Duplex 6 pièces 128 m²

Duplex 6 pièces 128 m²

Découvrez en plein centre de Villefranche-sur-Saône ce duplex à rénover de 127 m², 137 m² au sol, situé aux 5ème et 6ème étages et occupant le dernier niveau de la résidence.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un fort potentiel grâce à sa configuration modulable permettant de créer jusqu'à cinq chambres. Deux terrasses, de 9 m² et 4 m², prolongent l'espace de vie et apportent une ouverture agréable sur l'extérieur.

Un garage double vient compléter cet appartement rare en coeur de ville, idéal pour un projet de rénovation personnalisée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots d'habitation Charges annuelles : 2400 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3080 € (abonnement compris)

Contact : Clément - [Coordonnées masquées] Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Surface : 128 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).