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La commune de Roquecourbe vous offre l'opportunité d'un investissement rare!! Ce bien comporte un espace aménageable en rez-de-chaussée comprenant 2 pièces et un point d'eau, à l'étage nous retrouvons un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que 3 chambres et une salle de bain au second niveau. Du rafraichissement est à prévoir, une belle opportunité à prix bas!! N'attendez plus et venez découvrir ce bien !! Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin BRUNIAUX EI, agent commercial (RSAC 935064287) - https://www.century21-cgi-castres.com/mentions_legales/
Prix moyens 2025 pour la région Roquecourbe (coefficient 0.9 appliqué pour une zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 999 € | 52 300 € | 3 702 € | -41 300 € | 21 400 € | 19 900 € | 19 900 € |
| 2 | 11 219 € | 5 091 € | 3 603 € | 6 128 € | - | - | 13 772 € |
| 3 | 11 444 € | 4 989 € | 3 501 € | 6 454 € | - | - | 7 318 € |
| 4 | 11 672 € | 4 884 € | 3 396 € | 6 789 € | - | - | 529 € |
| 5 | 11 906 € | 4 775 € | 3 287 € | 7 131 € | - | - | - |
| 6 | 12 144 € | 4 662 € | 3 174 € | 7 482 € | - | - | - |
| 7 | 12 387 € | 4 545 € | 3 057 € | 7 842 € | - | - | - |
| 8 | 12 635 € | 4 425 € | 2 937 € | 8 210 € | - | - | - |
| 9 | 12 887 € | 4 300 € | 2 812 € | 8 588 € | - | - | - |
| 10 | 13 145 € | 4 171 € | 2 683 € | 8 974 € | - | - | - |
| 11 | 13 408 € | 4 037 € | 2 549 € | 9 371 € | - | - | - |
| 12 | 13 676 € | 3 899 € | 2 411 € | 9 777 € | - | - | - |
| 13 | 13 950 € | 3 756 € | 2 268 € | 10 194 € | - | - | - |
| 14 | 14 229 € | 3 608 € | 2 120 € | 10 620 € | - | - | - |
| 15 | 14 513 € | 3 455 € | 1 968 € | 11 058 € | - | - | - |
| 16 | 14 803 € | 3 297 € | 1 810 € | 11 506 € | - | - | - |
| 17 | 15 100 € | 3 134 € | 1 646 € | 11 966 € | - | - | - |
| 18 | 15 402 € | 2 965 € | 1 477 € | 12 437 € | - | - | - |
| 19 | 15 710 € | 2 790 € | 1 302 € | 12 920 € | - | - | - |
| 20 | 16 024 € | 2 609 € | 1 121 € | 13 415 € | - | - | - |
| 21 | 16 344 € | 2 422 € | 934 € | 13 923 € | - | - | - |
| 22 | 16 671 € | 2 228 € | 740 € | 14 443 € | - | - | - |
| 23 | 17 005 € | 2 028 € | 540 € | 14 977 € | - | - | - |
| 24 | 17 345 € | 1 821 € | 333 € | 15 524 € | - | - | - |
| 25 | 17 692 € | 1 607 € | 119 € | 16 085 € | - | - | - |
| TOTAL | 352 308 € | 137 796 € | 53 490 € | 214 512 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 310 € | -6 420 € | +8 730 € |
| 2 | +2 310 € | 0 € | +2 310 € |
| 3 | +2 310 € | 0 € | +2 310 € |
| 4 | +2 310 € | 0 € | +2 310 € |
| 5 | +2 310 € | +1 981 € | +329 € |
| 6 | +2 310 € | +2 245 € | +65 € |
| 7 | +2 310 € | +2 353 € | -43 € |
| 8 | +2 310 € | +2 463 € | -153 € |
| 9 | +2 310 € | +2 576 € | -266 € |
| 10 | +2 310 € | +2 692 € | -382 € |
| 11 | +2 310 € | +2 811 € | -501 € |
| 12 | +2 310 € | +2 933 € | -623 € |
| 13 | +2 310 € | +3 058 € | -748 € |
| 14 | +2 310 € | +3 186 € | -876 € |
| 15 | +2 310 € | +3 317 € | -1 007 € |
| 16 | +2 310 € | +3 452 € | -1 142 € |
| 17 | +2 310 € | +3 590 € | -1 280 € |
| 18 | +2 310 € | +3 731 € | -1 421 € |
| 19 | +2 310 € | +3 876 € | -1 566 € |
| 20 | +2 310 € | +4 024 € | -1 714 € |
| 21 | +2 310 € | +4 177 € | -1 867 € |
| 22 | +2 310 € | +4 333 € | -2 023 € |
| 23 | +2 310 € | +4 493 € | -2 183 € |
| 24 | +2 310 € | +4 657 € | -2 347 € |
| 25 | +2 310 € | +4 825 € | -2 515 € |
| Total | +57 750 € | +64 354 € | +-6 604 € |