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À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 67 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Aulnay-sous-Bois, dans le quartier Vieux Pays - Roserai - Bourg. Ce bien comprend 3 chambres, idéal pour une famille. Le prix de vente est de 159... Voir plu...
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Prix moyens 2025 pour la région Aulnay-sous-Bois (coefficient 1 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix sont basés sur des estimations réalistes pour chaque type de travaux.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 446 € | 33 539 € | 6 606 € | -20 093 € | 20 093 € | - | - |
| 2 | 13 715 € | 8 464 € | 6 431 € | 5 251 € | - | - | - |
| 3 | 13 989 € | 8 282 € | 6 250 € | 5 707 € | - | - | - |
| 4 | 14 269 € | 8 095 € | 6 062 € | 6 175 € | - | - | - |
| 5 | 14 555 € | 7 900 € | 5 868 € | 6 654 € | - | - | - |
| 6 | 14 846 € | 7 699 € | 5 667 € | 7 146 € | - | - | - |
| 7 | 15 143 € | 7 492 € | 5 459 € | 7 651 € | - | - | - |
| 8 | 15 446 € | 7 277 € | 5 244 € | 8 169 € | - | - | - |
| 9 | 15 754 € | 7 054 € | 5 021 € | 8 700 € | - | - | - |
| 10 | 16 070 € | 6 824 € | 4 791 € | 9 246 € | - | - | - |
| 11 | 16 391 € | 6 586 € | 4 553 € | 9 805 € | - | - | - |
| 12 | 16 719 € | 6 339 € | 4 307 € | 10 379 € | - | - | - |
| 13 | 17 053 € | 6 085 € | 4 052 € | 10 968 € | - | - | - |
| 14 | 17 394 € | 5 821 € | 3 788 € | 11 573 € | - | - | - |
| 15 | 17 742 € | 5 548 € | 3 515 € | 12 194 € | - | - | - |
| 16 | 18 097 € | 5 266 € | 3 233 € | 12 831 € | - | - | - |
| 17 | 18 459 € | 4 974 € | 2 941 € | 13 485 € | - | - | - |
| 18 | 18 828 € | 4 672 € | 2 639 € | 14 156 € | - | - | - |
| 19 | 19 205 € | 4 360 € | 2 327 € | 14 845 € | - | - | - |
| 20 | 19 589 € | 4 037 € | 2 004 € | 15 552 € | - | - | - |
| 21 | 19 980 € | 3 702 € | 1 669 € | 16 278 € | - | - | - |
| 22 | 20 380 € | 3 356 € | 1 323 € | 17 024 € | - | - | - |
| 23 | 20 788 € | 2 998 € | 966 € | 17 789 € | - | - | - |
| 24 | 21 203 € | 2 628 € | 595 € | 18 575 € | - | - | - |
| 25 | 21 627 € | 2 245 € | 212 € | 19 382 € | - | - | - |
| TOTAL | 430 687 € | 171 244 € | 95 524 € | 259 444 € | 20 093 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 824 € | -6 028 € | +8 852 € |
| 2 | +2 824 € | +1 575 € | +1 249 € |
| 3 | +2 824 € | +1 712 € | +1 112 € |
| 4 | +2 824 € | +1 852 € | +972 € |
| 5 | +2 824 € | +1 996 € | +828 € |
| 6 | +2 824 € | +2 144 € | +680 € |
| 7 | +2 824 € | +2 295 € | +529 € |
| 8 | +2 824 € | +2 451 € | +373 € |
| 9 | +2 824 € | +2 610 € | +214 € |
| 10 | +2 824 € | +2 774 € | +50 € |
| 11 | +2 824 € | +2 942 € | -118 € |
| 12 | +2 824 € | +3 114 € | -290 € |
| 13 | +2 824 € | +3 291 € | -467 € |
| 14 | +2 824 € | +3 472 € | -648 € |
| 15 | +2 824 € | +3 658 € | -834 € |
| 16 | +2 824 € | +3 849 € | -1 025 € |
| 17 | +2 824 € | +4 045 € | -1 221 € |
| 18 | +2 824 € | +4 247 € | -1 423 € |
| 19 | +2 824 € | +4 453 € | -1 629 € |
| 20 | +2 824 € | +4 666 € | -1 842 € |
| 21 | +2 824 € | +4 883 € | -2 059 € |
| 22 | +2 824 € | +5 107 € | -2 283 € |
| 23 | +2 824 € | +5 337 € | -2 513 € |
| 24 | +2 824 € | +5 573 € | -2 749 € |
| 25 | +2 824 € | +5 815 € | -2 991 € |
| Total | +70 600 € | +77 833 € | +-7 233 € |