Duplex 5 pièces 112 m²

APPARTEMENT DUPLEX F5 112M2 + GARAGE 14M2 + PARKING

Située dans un secteur très recherché de Corbeil, proche de toutes commodités.

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations.

Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités.

LES BONUS :

• Volets roulants électriques
• Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété
• Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture
• Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac...
• Piscine de Corbeil à 5min en voiture
• Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité
• N7 , N104 et A6 à 5min
• Gares RER D de Corbeil-Essonnes ou Moulin Galant à 10min en bus
• Bus à 2min à pied

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE

Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 331842 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 50 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).