IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 57 m²
Situé rue Herrade au 3 ème étage sans ascenseur, 3 pièces de 57m² avec un séjour deux chambres une salle de bains et wc, une cuisine équipée avec loggia. l'appartement est dans un très bon état, il est vendu loué depuis le 1er janvier 2007. Loyer actuel 624€ + charges 55€. Julien Roussel [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 57 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Strasbourg. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés à la région et incluent les coûts de matériaux et de main d'œuvre.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 390 € | 35 891 € | 4 391 € | -26 501 € | 21 400 € | 5 101 € | 5 101 € |
| 2 | 9 578 € | 6 362 € | 4 272 € | 3 216 € | - | - | 1 885 € |
| 3 | 9 769 € | 6 239 € | 4 150 € | 3 530 € | - | - | - |
| 4 | 9 965 € | 6 113 € | 4 023 € | 3 852 € | - | - | - |
| 5 | 10 164 € | 5 982 € | 3 892 € | 4 183 € | - | - | - |
| 6 | 10 367 € | 5 846 € | 3 756 € | 4 521 € | - | - | - |
| 7 | 10 575 € | 5 706 € | 3 617 € | 4 868 € | - | - | - |
| 8 | 10 786 € | 5 562 € | 3 472 € | 5 224 € | - | - | - |
| 9 | 11 002 € | 5 413 € | 3 323 € | 5 589 € | - | - | - |
| 10 | 11 222 € | 5 259 € | 3 169 € | 5 963 € | - | - | - |
| 11 | 11 446 € | 5 099 € | 3 010 € | 6 347 € | - | - | - |
| 12 | 11 675 € | 4 935 € | 2 845 € | 6 740 € | - | - | - |
| 13 | 11 909 € | 4 765 € | 2 675 € | 7 144 € | - | - | - |
| 14 | 12 147 € | 4 589 € | 2 500 € | 7 558 € | - | - | - |
| 15 | 12 390 € | 4 408 € | 2 318 € | 7 982 € | - | - | - |
| 16 | 12 638 € | 4 221 € | 2 131 € | 8 417 € | - | - | - |
| 17 | 12 890 € | 4 027 € | 1 937 € | 8 863 € | - | - | - |
| 18 | 13 148 € | 3 827 € | 1 737 € | 9 321 € | - | - | - |
| 19 | 13 411 € | 3 620 € | 1 531 € | 9 791 € | - | - | - |
| 20 | 13 679 € | 3 407 € | 1 317 € | 10 273 € | - | - | - |
| 21 | 13 953 € | 3 186 € | 1 097 € | 10 767 € | - | - | - |
| 22 | 14 232 € | 2 959 € | 869 € | 11 273 € | - | - | - |
| 23 | 14 517 € | 2 723 € | 633 € | 11 793 € | - | - | - |
| 24 | 14 807 € | 2 480 € | 390 € | 12 327 € | - | - | - |
| 25 | 15 103 € | 2 229 € | 139 € | 12 874 € | - | - | - |
| TOTAL | 300 764 € | 144 848 € | 63 194 € | 155 916 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 972 € | -6 420 € | +8 392 € |
| 2 | +1 972 € | 0 € | +1 972 € |
| 3 | +1 972 € | +493 € | +1 479 € |
| 4 | +1 972 € | +1 156 € | +816 € |
| 5 | +1 972 € | +1 255 € | +717 € |
| 6 | +1 972 € | +1 356 € | +616 € |
| 7 | +1 972 € | +1 460 € | +512 € |
| 8 | +1 972 € | +1 567 € | +405 € |
| 9 | +1 972 € | +1 677 € | +295 € |
| 10 | +1 972 € | +1 789 € | +183 € |
| 11 | +1 972 € | +1 904 € | +68 € |
| 12 | +1 972 € | +2 022 € | -50 € |
| 13 | +1 972 € | +2 143 € | -171 € |
| 14 | +1 972 € | +2 267 € | -295 € |
| 15 | +1 972 € | +2 395 € | -423 € |
| 16 | +1 972 € | +2 525 € | -553 € |
| 17 | +1 972 € | +2 659 € | -687 € |
| 18 | +1 972 € | +2 796 € | -824 € |
| 19 | +1 972 € | +2 937 € | -965 € |
| 20 | +1 972 € | +3 082 € | -1 110 € |
| 21 | +1 972 € | +3 230 € | -1 258 € |
| 22 | +1 972 € | +3 382 € | -1 410 € |
| 23 | +1 972 € | +3 538 € | -1 566 € |
| 24 | +1 972 € | +3 698 € | -1 726 € |
| 25 | +1 972 € | +3 862 € | -1 890 € |
| Total | +49 300 € | +46 775 € | +2 525 € |