IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé en centre ville, immeuble sur 3 niveaux d'environ 170m², en partie loué. Il comprend un local commercial, un studio, et 2 appartements type T3. Rafraichissement à prévoir. Toutes les informations disponibles auprès de notre agence. Uniquement chez Côté Particuliers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Numéro de mandat : 869
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région de Tartas (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 039 € | 55 078 € | 6 848 € | -36 040 € | 21 400 € | 14 640 € | 14 640 € |
| 2 | 19 419 € | 9 295 € | 6 665 € | 10 125 € | - | - | 4 515 € |
| 3 | 19 808 € | 9 105 € | 6 475 € | 10 702 € | - | - | - |
| 4 | 20 204 € | 8 909 € | 6 279 € | 11 294 € | - | - | - |
| 5 | 20 608 € | 8 707 € | 6 077 € | 11 901 € | - | - | - |
| 6 | 21 020 € | 8 497 € | 5 867 € | 12 523 € | - | - | - |
| 7 | 21 440 € | 8 281 € | 5 651 € | 13 160 € | - | - | - |
| 8 | 21 869 € | 8 057 € | 5 427 € | 13 812 € | - | - | - |
| 9 | 22 307 € | 7 825 € | 5 195 € | 14 481 € | - | - | - |
| 10 | 22 753 € | 7 586 € | 4 956 € | 15 167 € | - | - | - |
| 11 | 23 208 € | 7 338 € | 4 708 € | 15 869 € | - | - | - |
| 12 | 23 672 € | 7 083 € | 4 453 € | 16 589 € | - | - | - |
| 13 | 24 145 € | 6 818 € | 4 188 € | 17 327 € | - | - | - |
| 14 | 24 628 € | 6 545 € | 3 915 € | 18 084 € | - | - | - |
| 15 | 25 121 € | 6 262 € | 3 632 € | 18 859 € | - | - | - |
| 16 | 25 623 € | 5 969 € | 3 339 € | 19 654 € | - | - | - |
| 17 | 26 136 € | 5 667 € | 3 037 € | 20 469 € | - | - | - |
| 18 | 26 659 € | 5 355 € | 2 724 € | 21 304 € | - | - | - |
| 19 | 27 192 € | 5 031 € | 2 401 € | 22 160 € | - | - | - |
| 20 | 27 736 € | 4 697 € | 2 067 € | 23 038 € | - | - | - |
| 21 | 28 290 € | 4 352 € | 1 722 € | 23 938 € | - | - | - |
| 22 | 28 856 € | 3 995 € | 1 365 € | 24 861 € | - | - | - |
| 23 | 29 433 € | 3 625 € | 995 € | 25 808 € | - | - | - |
| 24 | 30 022 € | 3 244 € | 614 € | 26 778 € | - | - | - |
| 25 | 30 622 € | 2 849 € | 219 € | 27 773 € | - | - | - |
| TOTAL | 609 809 € | 210 170 € | 98 818 € | 399 639 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 998 € | -6 420 € | +10 418 € |
| 2 | +3 998 € | 0 € | +3 998 € |
| 3 | +3 998 € | +1 856 € | +2 142 € |
| 4 | +3 998 € | +3 388 € | +610 € |
| 5 | +3 998 € | +3 570 € | +428 € |
| 6 | +3 998 € | +3 757 € | +241 € |
| 7 | +3 998 € | +3 948 € | +50 € |
| 8 | +3 998 € | +4 144 € | -146 € |
| 9 | +3 998 € | +4 344 € | -346 € |
| 10 | +3 998 € | +4 550 € | -552 € |
| 11 | +3 998 € | +4 761 € | -763 € |
| 12 | +3 998 € | +4 977 € | -979 € |
| 13 | +3 998 € | +5 198 € | -1 200 € |
| 14 | +3 998 € | +5 425 € | -1 427 € |
| 15 | +3 998 € | +5 658 € | -1 660 € |
| 16 | +3 998 € | +5 896 € | -1 898 € |
| 17 | +3 998 € | +6 141 € | -2 143 € |
| 18 | +3 998 € | +6 391 € | -2 393 € |
| 19 | +3 998 € | +6 648 € | -2 650 € |
| 20 | +3 998 € | +6 911 € | -2 913 € |
| 21 | +3 998 € | +7 182 € | -3 184 € |
| 22 | +3 998 € | +7 458 € | -3 460 € |
| 23 | +3 998 € | +7 742 € | -3 744 € |
| 24 | +3 998 € | +8 033 € | -4 035 € |
| 25 | +3 998 € | +8 332 € | -4 334 € |
| Total | +99 950 € | +119 892 € | +-19 942 € |