Appartement 3 pièces 54 m²

Appartement T3 lumineux à rénover

Appartement T3, au premier étage d'un immeuble de quatre étages construit en 1963. L'immeuble, en retrait de la rue, offre un environnement calme, avec entrée sécurisée. L'appartement, à rénover entièrement, dispose d'un parquet en damier et de grandes portes-fenêtres qui assurent une belle luminosité dans les pièces de vie. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs et robinets thermostatiques sur les radiateurs. Une cave privative est également présente. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des arrêts de bus et des bords de Vienne. Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser ou pour les primo-accédants souhaitant créer un logement à leur goût.

Appelez CHARMES Clément au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LI201cc Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 55 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).