IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé au centre-ville de Saint-Estève, sur la place de la Mairie et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de village en duplex développe une surface habitable d'environ 110 m².
Implanté aux premier et deuxième étages, avec une entrée privative, le logement constitue l'unique lot à usage d'habitation d'un petit immeuble comprenant également un local commercial en rez-de-chaussée, sans aucune chaarge de copropriété.
Le bien se développe sur plusieurs niveaux :
Premier niveau : une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Deuxième niveau : trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, espace de travail), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Troisième niveau : des combles aménagés offrant un espace complémentaire. Une opportunité adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, au sein d'un environnement central recherché pour sa proximité avec les commodités.
Une visite à distance est disponible pour vous permettre de vous projeter immédiatement. Jean Gomes RSAC 835104340
Référence du bien : VA41834
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1656.00 euros et 2242.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jean GOMES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835104340 RCP SÉRÉNIS