IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 60 m²
A DECOUVRIR. A deux pas du centre ville, situé au deuxième étage, un appartement lumineux composé d' une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. L'appartement est entièrement équipé du double vitrage. A visiter rapidement.
Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Toulon (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 1 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 090 € | 19 300 € | 5 082 € | -10 210 € | 10 210 € | - | - |
| 2 | 9 272 € | 6 368 € | 4 949 € | 2 904 € | - | - | - |
| 3 | 9 457 € | 6 230 € | 4 812 € | 3 227 € | - | - | - |
| 4 | 9 647 € | 6 088 € | 4 669 € | 3 558 € | - | - | - |
| 5 | 9 839 € | 5 941 € | 4 522 € | 3 899 € | - | - | - |
| 6 | 10 036 € | 5 788 € | 4 369 € | 4 248 € | - | - | - |
| 7 | 10 237 € | 5 630 € | 4 211 € | 4 607 € | - | - | - |
| 8 | 10 442 € | 5 466 € | 4 047 € | 4 976 € | - | - | - |
| 9 | 10 651 € | 5 297 € | 3 878 € | 5 354 € | - | - | - |
| 10 | 10 864 € | 5 121 € | 3 702 € | 5 743 € | - | - | - |
| 11 | 11 081 € | 4 939 € | 3 520 € | 6 142 € | - | - | - |
| 12 | 11 302 € | 4 750 € | 3 331 € | 6 552 € | - | - | - |
| 13 | 11 528 € | 4 555 € | 3 136 € | 6 974 € | - | - | - |
| 14 | 11 759 € | 4 352 € | 2 933 € | 7 407 € | - | - | - |
| 15 | 11 994 € | 4 143 € | 2 724 € | 7 852 € | - | - | - |
| 16 | 12 234 € | 3 925 € | 2 507 € | 8 309 € | - | - | - |
| 17 | 12 479 € | 3 700 € | 2 282 € | 8 778 € | - | - | - |
| 18 | 12 728 € | 3 467 € | 2 049 € | 9 261 € | - | - | - |
| 19 | 12 983 € | 3 226 € | 1 807 € | 9 757 € | - | - | - |
| 20 | 13 243 € | 2 976 € | 1 557 € | 10 267 € | - | - | - |
| 21 | 13 507 € | 2 717 € | 1 298 € | 10 791 € | - | - | - |
| 22 | 13 778 € | 2 448 € | 1 030 € | 11 329 € | - | - | - |
| 23 | 14 053 € | 2 171 € | 752 € | 11 883 € | - | - | - |
| 24 | 14 334 € | 1 883 € | 464 € | 12 452 € | - | - | - |
| 25 | 14 621 € | 1 584 € | 166 € | 13 037 € | - | - | - |
| TOTAL | 291 160 € | 122 065 € | 73 796 € | 169 095 € | 10 210 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 909 € | -3 063 € | +4 972 € |
| 2 | +1 909 € | +871 € | +1 038 € |
| 3 | +1 909 € | +968 € | +941 € |
| 4 | +1 909 € | +1 067 € | +842 € |
| 5 | +1 909 € | +1 170 € | +739 € |
| 6 | +1 909 € | +1 274 € | +635 € |
| 7 | +1 909 € | +1 382 € | +527 € |
| 8 | +1 909 € | +1 493 € | +416 € |
| 9 | +1 909 € | +1 606 € | +303 € |
| 10 | +1 909 € | +1 723 € | +186 € |
| 11 | +1 909 € | +1 843 € | +66 € |
| 12 | +1 909 € | +1 966 € | -57 € |
| 13 | +1 909 € | +2 092 € | -183 € |
| 14 | +1 909 € | +2 222 € | -313 € |
| 15 | +1 909 € | +2 356 € | -447 € |
| 16 | +1 909 € | +2 493 € | -584 € |
| 17 | +1 909 € | +2 634 € | -725 € |
| 18 | +1 909 € | +2 778 € | -869 € |
| 19 | +1 909 € | +2 927 € | -1 018 € |
| 20 | +1 909 € | +3 080 € | -1 171 € |
| 21 | +1 909 € | +3 237 € | -1 328 € |
| 22 | +1 909 € | +3 399 € | -1 490 € |
| 23 | +1 909 € | +3 565 € | -1 656 € |
| 24 | +1 909 € | +3 735 € | -1 826 € |
| 25 | +1 909 € | +3 911 € | -2 002 € |
| Total | +47 725 € | +50 728 € | +-3 003 € |