Charmant Duplex - 99 m2 - Romans sur Isere

Idéalement situé proche de toutes les commodités et dans une petite copropriété de 4 lots bien entretenue et calme, découvrez ce bien alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Situé au cœur de la commune de Romans-sur-Isère, ce duplex saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une cuisine ouverte équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. A l’arrière de cette cuisine, une buanderie / cellier. Ce premier niveau est également équipé de toilettes.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 12 / 13 m2, une salle de bain (avec baignoire d’angle, douche et double-vasque) ainsi qu’un WC indépendant.

Les +

• appartement situé aux deux derniers étages de la copropriété
• une des chambres est équipée d’une petite salle d’eau (douche et lavabo) privative
• chaque chambre est dotée d’un placard/dressing
• une des chambres est dotée d’une mezzanine
• cave privative de 9m2

Charges : 80€/mois

DPE : D Bonne performance énergétique / chauffé au gaz Places de parking à proximité, école, collège, centre ville et transport en commun. Taxe foncière 1140€/ an

Que vous soyez primo-accédant, en quête de votre nouveau cocon familial ou investisseur, ce bien coche toutes les cases ! Une visite s’impose. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.