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Opportunité investisseur - Lot de 2 appartements avec garages - Place de Bléville
RENDEMENT IMMÉDIAT + POTENTIEL DE VALORISATION
LOCALISATION Place de Bléville, secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
DESCRIPTION DU BIEN Ensemble immobilier composé de deux appartements et deux garages. Appartement 1 (occupé) Loué 650 € hors charges, locataire en place depuis plusieurs années. Revenus locatifs immédiats et stabilité locative. Appartement 2 (libre) À rénover, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Possibilité d'optimisation des surfaces et d'augmentation significative du rendement locatif.
TRAVAUX ET OPTIMISATION Rénovation complète ou partielle selon stratégie d'investissement Mise aux normes techniques Amélioration de la performance énergétique Revalorisation du loyer après travaux Optimisation patrimoniale possible
DONNÉES INVESTISSEUR Type de bien : lot de 2 appartements + 2 garages Revenus locatifs actuels : 650 € hors charges Potentiel locatif après travaux : à optimiser Chauffage : Electrique
PRIX DE VENTE Prix : 140 000 € HAI pour l'ensemble Produit rare à ce niveau de prix, idéal pour investisseur recherchant rendement sécurisé et création de valeur.
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Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets. Nicolas TANQUEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 770 085 - Le Havre.